خانه اولی ها بخوانند

درحالی‌که بسیاری از شهروندان در انتظار اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی جهت تنظیم و مدیریت مناسب قیمت‌ها در بازار مسکن هستند محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی خبر از شناسایی ۵/۱  میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه داد که حدود ۳۰۰ هزار مسکن به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات معرفی شده تا طبق قوانین این سازمان اقدام به اخذ مالیات از مالکان کند. با این رویه امید می‌رود که با الزام مالکان به پرداخت مالیات ساکنان اقدام به اجاره ملک و یا فروش آنها کنند تا فاصله بین میزان عرضه و تقاضا در بازار کاهش‌یافته و قیمت‌ها شکلی منطقی‌تر را به خود بگیرد.

خرید آپارتمان در مدائن

یکی از محله‌های قدیمی تهران که در منطقه ۸ شهرداری قرار گرفته، محله مدائن نام دارد. این محله که از شمال با بزرگراه رسالت، از جنوب با خیابان جانبازان شرقی، از غرب با خیابان آیت و از شرق با بزرگراه باقری همسایه است از طرف‌داران خاصی برخوردار است زیرا بافت این محله به شکلی است که متقاضیان فراوانی در صدد خرید آپارتمان در مدائن هستند.

محله مدائن درگذشته جزو دارایی‌های اداره بیمه بوده است. این مجموعه به‌مرور زمین‌های این منطقه را برای سکونت به کارمندان واگذار کرد تا تمامی شاغلان در یک محله حضور داشته باشند به همین دلیل می‌توان گفت که متقاضیان خرید آپارتمان در مدائن در محله‌ای فرهنگی به سکونت خواهند پرداخت.

دسترسی‌های محله مدائن به نقاط مختلف تهران بسیار مطلوب است به شکلی که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در مدائن با استفاده از بزرگراه رسالت، بزرگراه شهید بابایی و خیابان دماوند به‌راحتی می‌توانند به نقاط مختلف تهران رفت‌وآمد داشته و در ساعات پرترافیک تهران دغدغه‌ای را نداشته باشند.

بافت محله مدائن سنتی و مدرن است در این محله در کنار خانه‌ها و آپارتمان‌های قدیمی که بیشتر شاغلان اداره بیمه در آنها ساکن بوده‌اند آپارتمان‌های نوسازی وجود دارد که متقاضیان خرید آپارتمان در مدائن با هر نوع سلیقه‌ای در این محله اقدام به خریداری ملک کنند.

در خصوص تأمین مایحتاج زندگی ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در مدائن می‌توان گفت که در این محله وجود فروشگاه جانبو، افق کوروش در کنار فروشگاه‌های متنوع و مراکز خرید محله‌های اطراف بستری را فراهم کرده که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در مدائن مجبور به تردد به نقاط مختلف تهران نباشند و اقلام موردنیاز خود و خانواده را از همین منطقه تهیه کنند.

در محله مدائن همانند سایر محلات تهران ادارات و سازمان‌های متعددی وجود دارد در این محله وجود اداره کل امور مالیاتی شرق تهران و اداره کل مخابرات منطقه ۷ در کنار شمار زیادی از ادارات خصوصی زمینه‌ای را ایجاد کرده که بیشتر ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در مدائن را شاغلان این ادارات تشکیل دهند.

باتوجه‌به قیمت متوسط خرید آپارتمان در مدائن متقاضیان برای انتخاب ملک مناسب خود می‌توانند ضمن مراجعه به سامانه هوشمند کیلید آپارتمان‌هایی را بین متری ۲۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تا متری ۲۹ میلیون تومان را جستجو کرده و پس از تطبیق آنها با انتظارات خود اقدام به بازدید نهایی و عقد قرارداد کنند.

خرید آپارتمان در دامپزشکی

اگر به دنبال محله‌ای قدیمی در تهران برای سکونت هستید به طور حتم منطقه دامپزشکی می‌تواند یکی از گزینه‌های شما باشد. این محله به دلیل قیمت مناسب و اصالت طرف‌داران فراوانی را دارد و بسیاری از افراد در صدد خرید آپارتمان در دامپزشکی هستند.

این محله که از شمال به خیابان آزادی، از جنوب به خیابان‌های سلسبیل و کارون، از شرق به خیابان گلشن و از غرب به بزرگراه سعیدی منتهی می‌شود به دلیل دسترسی مطلوب از مناطقی به شمار می‌رود که متقاضیان خرید آپارتمان در دامپزشکی با سکونت در این محله هیچ مشکلی را در خصوص تردد به اقصی‌نقاط تهران نخواهند داشت و زندگی آرامی را تجربه خواهند کرد.

خیابان دامپزشکی از بزرگراه سعیدی آغاز شده و به بزرگراه نواب منتهی می‌شود اما در طول مسیر از خیابان‌های هاشمی، بزرگراه یادگار امام، جیحون، کارون، قصرالدشت، خوش و رودکی عبور می‌کند که این مسیر بیانگر طولانی بودن این خیابان است که قدرت انتخاب متقاضیان خرید آپارتمان در دامپزشکی را بیشتر می‌کند.

محله دامپزشکی به لحاظ خدمات پزشکی و درمانی نیز در شرایط مناسبی قرار دارد. بیمارستان مجهز دامپزشکی، کلینیک دامپزشکی آرنا و ژو در این محله دغدغه ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در دامپزشکی را کاهش داده تا این افراد در صورت نیاز به خدمات پزشکی برای خود و یا حیوانات خانگی به این مراکز مراجعه کرده و از خدمات مطلوب آنها بهره‌مند شوند.

در محله دامپزشکی تنها مرکز خرید گردون وجود دارد که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در دامپزشکی مایحتاج خود را می‌توانند از این مرکز خرید و فروشگاه‌ها و مغازه‌های اطراف تهیه کنند.

برای علاقه‌مندان به فعالیت‌های فرهنگی و هنری نیز در محله دامپزشکی فرهنگسرا و خانه فرهنگ ایجاد شده تا ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در دامپزشکی برنامه مناسبی را برای فرزندان خود داشته باشند و از آموزش‌های مفید این مراکز بهره‌مند شوند.

علاقه‌مندان به پرورش اندام و بدن‌سازی نیز در محله دامپزشکی زندگی جذابی را خواهند داشت زیرا در این محله وجود باشگاه بدن‌سازی دامپزشکی با مجهزترین امکانات شرایط را برای ورزش این قشر به بهترین شکل فراهم کرده تا علاوه بر سکونت و خرید آپارتمان در دامپزشکی به ورزش موردعلاقه خود نیز بپردازند.

به لحاظ قیمتی می‌توان گفت که قیمت خرید آپارتمان در دامپزشکی متوسط است به همین دلیل این محله می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای سکونت خانه اولی‌ها باشد.

خرید آپارتمان در هاشمی

محله هاشمی تهران نیز یکی دیگر از محله‌های قدیمی و اصیل تهران به شمار می‌رود که در منطقه ۹ قرار گرفته است. این محله که از شمال با میدان و خیابان آزادی، از جنوب با خیابان بختیاری و از شرق با خیابان رودکی جنوبی همسایه است یکی از مناطق تهران به شمار می‌رود که قیمت خرید آپارتمان در آن مناسب است به همین دلیل متقاضیانی که علاقه‌مند به سکونت در محله‌ای با قیمت مناسب هستند با خرید آپارتمان در هاشمی می‌توانند به خواسته خود دست یابند.

با نگاهی به بافت محله هاشمی ساختار قدیمی آن بسیار مشهود است به شکلی که ساختمان‌ها و آپارتمان‌های قدیمی در کوچه‌های تنگ و باریک یا گل‌های رنگارنگ که برای زیبایی در این محله نصب شده، توجه هر فردی را به خود جلب می‌کند بنابراین متقاضیان خرید آپارتمان در هاشمی زندگی در محله‌ای قدیمی را تجربه خواهند کرد.

در محله هاشمی مراکز و ادارات مهمی وجود دارد که بر اهمیت این محله افزوده است. ساختمان مرکزی شهرداری منطقه ۹، فرودگاه مهرآباد و پادگان جی در این محله زمینه‌ای را فراهم کرده که بسیاری از ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در هاشمی را فعالان این ادارات تشکیل دهند.

از لحاظ خدمات پزشکی و درمانی محله هاشمی منطقه‌ای با امکانات مناسب است در این محله وجود درمانگاه مالک‌اشتر، علوی، علمدار حسین این امکان را فراهم کرده که ساکنان و متقاضیان خرید آپارتمان در هاشمی در صورت ضرورت به این مراکز مراجعه کنند و از خدمات مطلوب آنها بهره‌مند شوند.

همان طور که گفته شد به دلیل بافت قدیمی محله هاشمی قیمت خرید و اجاره آپارتمان در این محله متوسط است به همین منظور متقاضیان خرید آپارتمان در هاشمی برای انتخابی هوشمندانه می‌توانند با مراجعه به سامانه هوشمند کیلید و انتخاب نام محله هاشمی آگهی‌های ثبت شده در این سامانه را مشاهده کرده و از بین آنها آپارتمان‌هایی را بین متری ۱۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تا متری ۲۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان خریداری کنند.